В КрымуПодготовим объект, найдём арендаторов и возьмём повседневные задачи на себя. Вы видите заселения в приложении и общаетесь с командой в Битрикс24.
Найдём ваш форматКалендарь заселений в приложении
Задачи и общение в Битрикс24
Если ещё выбираете, поможем сравнить варианты.
Подготовку объекта
Поиск арендаторов
Организацию обслуживания
Ялта, Алушта, Евпатория, Симферополь, Алупка, Феодосия
Сравним спрос, расходы и ваши планы. Поможем выбрать подходящий срок аренды и возьмём управление на себя.
Арендаторы меняются чаще. Мы ведём бронирования, организуем заселения и готовим квартиру для следующих гостей.
Для проживания на время работы, переезда или лечения. Согласуем срок, найдём арендатора и организуем сопровождение.
Один арендатор на длительный срок. Мы подбираем жильцов, сопровождаем договор и решаем повседневные вопросы.
Состав расходов, порядок расчётов и объём работ закрепляем в договоре.
Магазин, офис или другое помещение для бизнеса: поможем найти арендатора и организовать обслуживание объекта.
От первого осмотра до ежедневного обслуживания. У каждого этапа есть понятная задача и ответственные службы.
Проверяем состояние, согласуем необходимую подготовку и организуем работы. После подготовки делаем фото и размещаем объявления.
Мебель, техника и бытовые мелочи, нужные для выбранного формата.
Согласованные работы, техническая проверка и генеральный клининг.
Показываем пространство и оснащение, готовим объект к продвижению.
Обрабатываем обращения и организуем взаимодействие с арендаторами. Для краткосрочной аренды ведём бронирования, для длительной аренды ищем жильца и сопровождаем договор.
Выбрать форматОбъявления, ответы на вопросы и согласование условий проживания.
Организация заселения, условия договора и правила пользования объектом.
Подготовка к следующему заселению и возобновление поиска.
Клиентский сервис, техническая служба и клининг работают вместе. Состав обслуживания и порядок согласования расходов определяем заранее.
Организация устранения неисправностей и реакции на аварийные ситуации.
Подготовка помещений и клининг между заселениями при краткосрочной аренде.
Вопросы жильцов, взаимодействие с соседями и обслуживающими службами.
Каждый месяц вы получаете отчёт. Заселения при краткосрочной аренде видны в мобильном приложении, а задачи и переписка с командой собраны в Битрикс24.
Как сохраняется контрольИнтерактивный календарь в мобильном приложении показывает занятые и свободные даты.
Ежемесячный отчёт с результатами сдачи и расчётом выплаты.
Поставьте задачу в Битрикс24 и следите за статусом её выполнения.
У каждой квартиры свой характер. Светлая студия, уютная спальня, просторная гостиная - подбираем подход к разным планировкам и задачам.
Сначала договорённости и подготовка. Затем запуск и регулярное управление.
Изучим расположение и параметры объекта, составим финансовую модель.
Выберем формат аренды, состав работы и условия взаимодействия.
Оформим акт, зафиксируем состояние на фото и видео, примем ключи.
Откроем календарь заселений и рабочее пространство для задач и общения с командой.
Организуем согласованные работы, комплектацию и уборку.
Сделаем съёмку, оформим объявления и начнём работу с обращениями.
Вы знаете, кто отвечает за объект, какие работы выполняются и из чего складываются расходы. Обязанности команды и порядок согласований фиксируем в договоре.
При передаче оформляются акт, фото и видео. Так у сторон есть исходная точка для дальнейшего управления.
Сохранность имущества и оборудования, границы ответственности и порядок компенсации определяются договором.
Подскажем порядок и нужные документы.
Все расчеты через нас проходят официально и законно: деньги принимаем на расчетный счет. Помогаем собственнику организовать официальный денежный поток, подобрать подходящий формат работы и разобраться с уплатой налогов.
Ежемесячный отчёт помогает видеть работу объекта, доход и расходы. Календарь заселений доступен в приложении, а задачи команды - в Битрикс24.
В мобильном приложении - календарь заселений. В Битрикс24 - задачи, переписка и связь с нашей командой.
Откройте календарь и посмотрите, когда квартира занята, а какие даты свободны. Это удобно для краткосрочной аренды.
Пример календаря. Нажмите на дату, чтобы посмотреть её статус. Показаны демонстрационные бронирования.
Ставьте задачи, прикрепляйте фото и задавайте вопросы. Вся история работы по объекту хранится в одном месте.
Техническая служба
Служба комплектации
Показаны все задачи
Пример рабочих задач и статусов. Полный доступ открываем после подключения объекта.
Это индивидуальная оценка, а не обещание фиксированного дохода.
Проанализируем спрос и ставки в вашем районе, сравним краткосрочную, среднесрочную и длительную аренду. Покажем экономику каждого сценария и предложим решение, которое лучше подходит вашему объекту.
Пример расчёта
Показан пример краткосрочной аренды
за месяц
Управляющей компании, 12%: 14 400 ₽
Кто оплачивает коммунальные платежи, согласовываем с арендатором. Стараемся закрепить полную оплату за арендатором.
за месяц
Управляющей компании, 12%: 12 000 ₽
Кто оплачивает коммунальные платежи, согласовываем с арендатором. Стараемся закрепить полную оплату за арендатором.
До начала работы вы получаете финансовую модель объекта. После запуска она становится основой ежемесячного отчёта: поступления, расходы, чистая прибыль и выплата собственнику.
Это примеры расчётов. Фактические ставки, поступления, расходы и выплаты зависят от объекта, района, спроса и согласованных условий.
Расскажите об объекте. Обязательные поля отмечены звёздочкой.
С 2014 года управляем жилой и коммерческой недвижимостью. В Крыму работаем с курортной и городской недвижимостью, опираясь на опыт федеральной сети.
Показатели всей федеральной сети по данным сайта компании на 5 сентября 2026
Клиентский сервис общается с арендаторами. Техническая служба и клининг заботятся об объекте. Бухгалтерия и юридическая служба сопровождают расчёты и договоры. С собственником взаимодействуем через Битрикс24.
Отзывы о федеральной компании на независимых площадках. Можно открыть профиль и прочитать мнения клиентов.
447 отзывов
Московская карточка компанииЧитать отзывы840 отзывов
Московская карточка компанииЧитать отзывы5 301 отзыв
Профиль федеральной компанииЧитать отзывыДанные обновляются автоматически каждые 6 часов. Последняя проверка: . Актуальные значения доступны на самих площадках.
Выберите подходящий формат аренды. Образец поможет заранее разобраться в обязанностях сторон. Финальную редакцию обсуждаем под ваш объект.
Работа с заселениями, обслуживание объекта и расчёты с собственником.
Порядок управления, взаимодействие с арендатором и условия для собственника.
Подготовка объекта, работа с объявлениями и арендаторами, организация обслуживания и отчётность. Конкретный набор зависит от формата аренды и фиксируется в договоре.
Нужно сопоставить расположение, оснащение, спрос и расходы. Для краткосрочной аренды учитываются смена гостей, уборка и загрузка; для среднесрочной аренды - согласованный период проживания; для длительной аренды - условия договора и сопровождение арендатора. Начать можно со сравнения финансовых моделей.
Перейти к финансовой моделиСтоимость управления: краткосрочная аренда - 20% от чистой прибыли; среднесрочная аренда - 12% от ежемесячной арендной платы; длительная аренда - 12% от ежемесячной арендной платы. Порядок расчёта, расходы и дополнительные работы уточняются в договоре.
Исходное состояние фиксируется при передаче, а границы ответственности определяются договором. Поможем оформить страховку: подскажем порядок и нужные документы.
Региональный сайт предусматривает ежемесячный отчёт, доступ к информации о бронированиях и общение со службами. При запуске согласуем подходящий порядок взаимодействия.
Да, на сайте есть подготовка: ремонт, уборка, меблировка, хоумстейджинг и съёмка. Сначала определим необходимый объём и согласуем работы.
Да. Срок, продление, уведомление о прекращении и порядок возврата объекта обсуждаются до подписания и указываются в договоре.
Оператор - ООО «Арстин Груп». Обращения по обработке данных и отзыв согласия можно направить на arstingrup@mail.ru. Подробности доступны в политике обработки данных.
Обсудим недвижимость в Крыму и подскажем следующий шаг.
8 (800) 700-24-30arstingrup@mail.ruЕдиные контакты компании, опубликованные на региональном сайте
Оставьте телефон для обратного звонка